摘要：，，本文是一份宅基地转让协议书，内容包括双方的基本信息、宅基地的详细描述、转让价格、付款方式、转让条件等。此次宅基地转让是双方自愿达成的协议，明确了转让过程中的各项事宜，确保了双方的权益得到保障。该协议书的签订标志着宅基地的合法转让，为双方提供了一个公平、公正的交易平台。

本文目录导读：

1. 宅基地基本情况
2. 转让事项
3. 转让价格及支付方式
4. 协议生效时间及条件
5. 双方责任及义务
6. 违约责任及纠纷解决方式
7. 其他条款

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

住址：_______________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议条款：

宅基地基本情况

1、宅基地位置：位于____________________市/县/区，具体地址为____________________。

2、宅基地面积：该宅基地面积为______平方米。

3、宅基地权属：甲方为该宅基地的合法拥有者，对该宅基地享有完全的处分权。

转让事项

1、甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2、转让后，乙方将拥有该宅基地的使用权，并承担相应的权利和义务。

3、转让不包括该宅基地上的建筑物及其他附属设施，除非双方另有约定。

转让价格及支付方式

1、双方约定，该宅基地的转让价格为人民币______元整。

2、乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3、甲方在收到全款后，应提供必要的收款证明。

协议生效时间及条件

1、本协议自双方签字盖章之日起生效。

2、本协议生效条件为：双方具备完全民事行为能力，协议内容不违反国家法律法规，经过双方充分协商达成一致。

双方责任及义务

1、甲方责任及义务：

（1）保证该宅基地的权属无争议，无法律纠纷；

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用该宅基地；

（3）确保本协议内容真实、合法、有效。

2、乙方责任及义务：

（1）按照约定支付转让费用；

（2）保证使用该宅基地的合法性，不从事违法活动；

（3）遵守国家及地方有关宅基地使用的法律法规。

违约责任及纠纷解决方式

1、若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2、若因执行本协议发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2、本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3、本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________________ 年 _______月 _____日

联系电话：_______________________ 邮箱地址：_______________________ 紧急联系人及联系方式：_______________________ 住址：_______________________ 其他补充条款或说明：_______________________ 附件及证明材料：（如有）一并附在协议后。 证件复印件等证明材料需加盖公章或签字确认，甲乙双方确认以上协议内容真实有效，不存在任何欺诈或胁迫情形，本协议条款经双方充分理解并自愿签署，本协议一式两份，甲乙双方各执一份留存备案。（以下空白）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：___________________ 年 ______月 _____ 日联系电话：_______________________邮箱地址：_______________________紧急联系人及联系方式：_______________________住址：_______________________甲乙双方本着公平、公正的原则，就宅基地转让事宜进行了充分的沟通和协商，现双方在充分了解协议内容的基础上，自愿签署本协议，本协议的签订是双方真实意思的表达，不存在任何外部干扰和不当影响，甲乙双方确认本协议内容真实有效，具有法律效应，特此声明！见证人/公证机关：（签字/盖章）日期：___________________ 年 ______月 _____ 日注意：在签署本协议之前，请甲乙双方认真阅读并理解协议内容，如有任何疑问或不确定之处，建议寻求专业法律人士的意见和建议，本协议涉及的权益重大，请务必谨慎处理，甲方和乙方在签署本协议时应当充分了解相关法律法规及政策规定，确保协议内容的合法性和有效性，本协议一旦签署生效，将对甲乙双方产生法律约束力，请务必遵守执行。（正文完）附件：相关证明材料及相关文件等。（如有）以上为最新宅基地转让协议书模板，供您参考使用，在实际使用过程中，请根据具体情况进行修改和完善。